Nach acht Jahren komplexer Planungszeit ist der Spatenstich für das Baugebiet Bromberg gesetzt. Bürgermeister Matthias Bielek ist „mit dem Ergebnis mehr als zufrieden. Die „Extraschleifen nach dem Aufstellungsbeschluss im Jahr 2018 waren gewinnbringend und im Sinne der Anlieger“ erklärt das Stadtoberhaupt. So wurde nach den in den vergangenen Jahren vermehrt auftretenden Starkregenereignissen bei den Themen Entwässerung und Regenrückhalt nochmals nachgebessert. Auch hinsichtlich des Natur- und Artenschutzes sowie des Immissionsschutzes wurden Anpassungen vorgenommen. Bei der Bebauung wurden die heutigen Gegebenheiten berücksichtigt, so dass nicht nur Einfamilienhäuser, sondern auch eine größere Fläche für Geschosswohnungsbau eingeplant sind. Besonders wichtig für die Innenentwicklung ist es, dass die Stadt Dettelbach vor dem Beginn der Erschließung 100 % der Fläche erwerben konnte. So kann sichergestellt werden, das mit öffentlichen Mitteln erschlossene Baugrundstücke auch tatsächlich bebaut werden.
Die Gesamtfläche des Baugebietes Bromberg umfasst 31.663 m². Davon sind 66,2 %, also 20.958 m², Wohnfläche bestehend aus Einfamilien- und Doppelhäusern sowie Geschosswohnungsbau. 5.123 m² % (16,2 %) stehen für öffentliche Verkehrs- und Erschließungsfläche und 5.432 m² (17,2 %) für Grünflächen einschließlich Regenrückhaltebecken zur Verfügung.
Die Baukosten belaufen sich rund auf 4.000.000 € zuzüglich Planungskosten, Grunderwerb und Natur- und Artenschutzmaßnahmen. Das Ende der Erschließungsarbeiten ist für September 2027 geplant.
Der Quadratmeterpreis für die Grundstücke muss noch durch den Stadtrat beschlossen werden und steht deshalb aktuell noch nicht fest. Der Verkauf für die Baugrundstücke wird noch öffentlich ausgeschrieben und startet Ende 2026/Anfang 2027. Voraussichtlich ab Herbst 2027 kann mit der Bebauung am Bromberg begonnen werden.
Auf dem Bild von links:
Moritz Kraus (Leiter Bauhof Dettelbach), Dr.-Ing- Heiko Dunkelberg (Leiter Stadtwerke Dettelbach), Adam Jabiri (Leiter Bauamt Dettelbach), Ralf Stegmeier (Trend Bau), Erster Bürgermeister Matthias Bielek, Rainer Fuchs (Sparkasse Mainfranken Würzburg), Matthias Henfling und Mathias Kleinert (beide Bayerngrund), Tobias Schramm (Ingenieurbüro TIG), Anton Heumann (Bauhof Dettelbach).
